vagas de garagem em condomínio

Vagas de Garagem em condomínio, saiba as regras

A disputa por vagas de garagem em condomínio é um dos assuntos mais delicados quando falamos de administração condominial. Apesar da segurança e comodidade de ter uma vaga dentro das áreas comuns do condomínio, muitas vezes a partilha dessas vagas de carro e moto podem gerar uma grande dor-de-cabeça.

Conheça os tipos de vagas de garagem em condomínio

Primeiro é importante saber que há dois tipos de regras para vagas em condomínio. Primeiro aquelas que são unidades autônomas, com escritura e registro próprios; e, direito de uso de vagas previamente demarcadas em área comum, que não se separa da fração, ou seja, são de uso exclusivo do morador que comprou o imóvel e não podem ser sorteadas ou alteradas.

O outro grupo, mais comum em condomínios modernos é de vagas que são delimitadas como área comum dos condomínios. Essas são passíveis de sorteios periodicamente, de acordo com a convenção de cada conjunto predial.

Para saber sobre as regras no seu conjunto, é necessário conferir a qual grupo pertencem as vagas para carro e moto do condomínio e, caso pertençam ao segundo grupo, procurar na convenção condominial as regras e prazos para sorteios.

Sobre as regras das vagas de garagem em condomínio

Vale lembrar que não há lei que impeça o aluguel de vagas dentro do condomínio de um morador para outro. Essas transações podem ser feitas sem o intermédio de síndicos ou administradores, porém é bom consultar as regras do conjunto e sempre notificar a administração do condomínio no caso de qualquer mudança em relação às vagas.

Importante ressaltar que os conjuntos não são obrigados a oferecer vagas para visitantes ou deficientes e idosos, mas de qualquer forma, quando a estrutura do conjunto predial permitir, é importante que existam sim vagas especiais para atender essa parcela da população e vagas rotativas para uso de visitantes e prestadores de serviço.

Para facilitar a gestão de recursos dos condomínios, a Union DATA disponibiliza uma série de softwares que incluem desde digitalização de documentos, até controle de atas de reunião de condomínio, entre outras funcionalidades na mesma plataforma. Descubra os serviços que mais se enquadram à sua necessidade. Para descomplicar, unifique.

Assine a Newsletter UnionData Gratuitamente

E fique por dentro do universo da gestão de condomínios e do mercado imobiliário. Receba no seu e-mail artigos, dicas e notícias que são do seu interesse!

10 + 5 =

Leia também…

Share This