Multa e juros mensal ou diário

Entenda as diferenças de multa e juros, mensal ou diário, com carência ou sem!

No sistema de Administração de Condomínio – Condominium, existem as opções para que os boletos pagos atrasados sejam atualizados utilizando todas essas opções, vamos listar abaixo todas elas:

1 – Multa – A partir de janeiro de 2003 com o novo código civil ficou determinado que a multa por atraso do condomínio não poderá ser superior a 2% e essa multa é cobrada uma única vez e não pode ser acumulada ou seja, não existe multa em cima de boletos que já foram somados a primeira multa.

2 – Multa diária – O valor da multa de 2% é dividido por 30 dias, 0,066% ao dia até atingir os 2%.

3 – Juros – O juros normalmente aplicado para atraso de boletos de condomínio é de 1% ao Mês em alguns casos o boleto é atualizado com multa e depois cobrado os juros.

4 – Juros diário – Da mesma forma da multa diária, o valor é dividido por 30 e cobrado 0,033% ao dia de atraso, nesse caso sem limite de tempo.

5 – Correção Monetária – Além da multa e juros o boleto em aberto também pode ser atualizado utilizando um índice econômico, IGP-M, Tribunal de justiça entre outros.

E todos esses valores podem ser calculados pelo sistema utilizando as seguintes composições: Correção e Juros sobre valor + multa e Juros sobre correção.

Por exemplo um boleto de R$ 100,00 vencido em 10/12/2015 e atualizado em 24/02/2016 poderá ser atualizado da seguinte forma:

 

– No cadastro do condomínio com as opções marcadas na aba Fração e padrões para rateio:

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– Menu > cobrança > cotas em atraso:

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Com as opções: “Correção e juros sobre valor + multa” e “Juros sobre correção” selecionadas o resultado final será outro:

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Multa e Juros Diário:

Além dos parâmetros de cálculos acima o boleto poderá ser corrigido levando-se em conta multa e juros diário:

No cadastro do condomínio selecione as opções:

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Dessa forma  os valores apurados serão diferentes:

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Com as opções: “Correção e juros sobre valor + multa” e “Juros sobre correção” selecionadas o resultado final será outro:

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Carência

Além de todas essas opções também existe a opção de carência para inicio dos cálculos de juros e correção, no cadastro do condomínio informe a quantidade de meses para essa carência:

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Dessa forma as atualizações serão calculadas após  essa carência, com os valores atualizados:

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Caso ainda tenha alguma dúvida com relação a esse assunto entre em contato – comercial@uniondata.com.br