Mês de referência da leitura de consumo (Importação da leitura de consumo)

Mês de referência da leitura de consumo (Importação da leitura de consumo)

Para fazer a importação do consumo devemos nos atentar para uma questão muito importante. Mês/Ano Vencimento do consumo

Ao abrir a tela para efetuar o lançamento da leitura de consumo temos o campo Mês/Ano Vencimento.

mes ano vencimento

Nesse campo devemos informar o mês e ano, referente ao vencimento da emissão (boletos) em que o consumo será importado.

Dica para indentificar o mês do consumo dentro da verba boleto.

Para identificar a qual mês se refere à leitura do consumo que foi feita, devemos informar no histórico das verbas, nesse caso tanto pode ser em Verbas fixas ou Verbas para rateio. Veja na imagem abaixo

verbas fixas

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Veja o vídeo de como usar os novos recursos para a cobrança consumo clique aqui.

Reparcelamento de acordo

O sistema de Administração de condomínios – Condominium oferece uma recurso muito prático para a atualização de parcelas de acordo e seu reparcelamento.

Veja na apresentação abaixo um exemplo de como essa ferramenta poderá lhe ajudar, sem a necessidade de cancelar o acordo e gerar um novo.

Esse recurso poderá ser utilizado caso a unidade tenha deixado de pagar apenas o acordo e pagou as cotas mensais, caso contrário o acordo deverá ser cancelado para a geração de um novo somando todos os valores em aberto.

204

 

downloadicon

Apresentação em PPS

 

Caso tenha alguma dúvida entre em contato – comercial@uniondata.com.br

Multa e juros mensal ou diário

Entenda as diferenças de multa e juros, mensal ou diário, com carência ou sem!

No sistema de Administração de Condomínio – Condominium, existem as opções para que os boletos pagos atrasados sejam atualizados utilizando todas essas opções, vamos listar abaixo todas elas:

1 – Multa – A partir de janeiro de 2003 com o novo código civil ficou determinado que a multa por atraso do condomínio não poderá ser superior a 2% e essa multa é cobrada uma única vez e não pode ser acumulada ou seja, não existe multa em cima de boletos que já foram somados a primeira multa.

2 – Multa diária – O valor da multa de 2% é dividido por 30 dias, 0,066% ao dia até atingir os 2%.

3 – Juros – O juros normalmente aplicado para atraso de boletos de condomínio é de 1% ao Mês em alguns casos o boleto é atualizado com multa e depois cobrado os juros.

4 – Juros diário – Da mesma forma da multa diária, o valor é dividido por 30 e cobrado 0,033% ao dia de atraso, nesse caso sem limite de tempo.

5 – Correção Monetária – Além da multa e juros o boleto em aberto também pode ser atualizado utilizando um índice econômico, IGP-M, Tribunal de justiça entre outros.

E todos esses valores podem ser calculados pelo sistema utilizando as seguintes composições: Correção e Juros sobre valor + multa e Juros sobre correção.

Por exemplo um boleto de R$ 100,00 vencido em 10/12/2015 e atualizado em 24/02/2016 poderá ser atualizado da seguinte forma:

 

– No cadastro do condomínio com as opções marcadas na aba Fração e padrões para rateio:

215

 

– Menu > cobrança > cotas em atraso:

220

Com as opções: “Correção e juros sobre valor + multa” e “Juros sobre correção” selecionadas o resultado final será outro:

221

 

Multa e Juros Diário:

Além dos parâmetros de cálculos acima o boleto poderá ser corrigido levando-se em conta multa e juros diário:

No cadastro do condomínio selecione as opções:

217

 

Dessa forma  os valores apurados serão diferentes:

218

Com as opções: “Correção e juros sobre valor + multa” e “Juros sobre correção” selecionadas o resultado final será outro:

219

Carência

Além de todas essas opções também existe a opção de carência para inicio dos cálculos de juros e correção, no cadastro do condomínio informe a quantidade de meses para essa carência:

222

 

Dessa forma as atualizações serão calculadas após  essa carência, com os valores atualizados:

223 224

Caso ainda tenha alguma dúvida com relação a esse assunto entre em contato – comercial@uniondata.com.br

 

Inclusão de boletos avulsos / Carnê

– Inclusão de boletos avulsos / Carnê

 

Um novo recurso para geração de boletos avulsos e inclusão de devedores na implantação do sistema e também para a geração de boletos em vencimentos diferentes do aluguel, para cobrança do seguro fiança por exemplo.
Menu > Recibos / Inclusão de devedores/Carnê 

140

Cadastro de Inquilinos

– Ficha financeira dentro do cadastro do inquilino

Acesse na mesma tela do cadastro do inquilino a sua ficha financeira e imprima ou envie por e-mails a  segunda via de boletos vencidos.

Menu > Cadastro > Inquilinos > Aba Ficha Financeira

121